在高等教育迈向内涵式发展与“双一流”建设深化的当下，高校房产作为核心的办学空间资源，其管理效能直接关系到学科布局、人才引进与科研创新。传统依赖手工台账、分散管理的模式已难以应对校园多校区、多类型房产的复杂现状，普遍存在房屋底数不清、图属档脱节、资源配置不均、流程审批繁琐等痛点。随着国家对于国有资产精细化、智能化管理要求的不断提升，高校的房产管理需求正从简单的“记录在案”向全生命周期可视化、数据驱动决策、跨部门业务协同的智慧治理模式全面升级。

在此背景下，选择一家经验丰富、技术扎实、深刻理解高校业务逻辑的软件服务商至关重要。江苏省共创软件有限责任公司（简称“共创软件”）正是这一领域的资深实践者与引领者。

公司概况：深耕二十载的智慧校园资源治理专家

江苏省共创软件有限责任公司是一家集研发、生产、营销、服务于一体的国家高新技术企业和双软认证企业。公司总部位于南京，深耕高校行业已逾20年，始终聚焦于高校智慧采购、国有资产管理及公用房管理信息系统的建设与服务。其产品与解决方案已成功应用于国内数百所985、211、普通本科及高职院校，获得了广泛的行业认可与赞誉。

核心产品体系：构建“采、资、房”一体化数字闭环

共创软件的核心业务是提供以数据驱动为核心的高校智慧资源治理整体解决方案。其主打“采、资、房一体化平台建设”，旨在彻底打通采购、资产、房产三大管理系统的数据壁垒，实现业务流程的无缝衔接与联动。

1. 共创智慧采购管理系统：实现从采购预算、意向公告、申请、执行、合同签订、验收到资产入库、报销对接的全流程线上化、闭环管理。
2. 共创高校资产综合管理平台：覆盖固定资产、无形资产、低值品等全品类资产，涵盖资产入库、变动、调剂、清查、绩效、报表上报等全生命周期管理。
3. 共创公用房管理信息系统：这是应对高校房产管理挑战的核心产品。系统采用“图、属、档一体化”的先进模式，旨在实现公用房管理的可视化、一体化、高效化与精细化。

该系统的核心特点包括：

• 可视化“以图管房”：通过智能图形模块，将房屋空间信息与属性数据、档案资料紧密结合，实现房产资源的直观展示与精准定位。
• 全流程线上化：将房屋申请、调配、使用、收费等所有业务环节迁移至线上，实现一站式办理，大幅提升工作效率。
• 定额测算与资源配置：建立科学的公用房定额测算模型与资源有偿使用机制，有效盘活存量房产，优化空间资源配置，支撑学校学科发展与人才战略。

应用场景：破解高校房产管理多重难题

共创公用房管理信息系统广泛适用于各类高等院校，特别是面临多校区管理、房产资源紧张、管理手段落后的学校。其具体应用场景包括：

• 房产资源普查与底数摸清：快速建立全校房产数字档案，解决“家底不清”的历史问题。
• 跨部门协同与流程优化：简化房产申请、审批、调配流程，打通房产、资产、财务部门间的数据流。
• 定额管理与绩效评价：为教学、科研、行政单位核定公用房面积，建立使用绩效评价体系。
• 空间规划与决策支持：通过大数据分析，为校园规划、院系调整、实验室建设提供数据支撑。

以南京大学的合作为例，在系统上线前，学校面临房屋底数不清、图属档脱节、流程繁琐、资源配置不均等突出挑战。引入共创公用房管理系统后，实现了以图管房、档案一体化管理、全业务线上办理，并建立了定额测算与资源收费机制。系统成功助力南京大学实现了公房管理的规范化、精细化与智能化升级，有效盘活了空间资源，为“双一流”建设提供了坚实保障。

企业实力与技术：专业团队与完善服务的双重保障

共创软件的成功源于其深厚的行业积淀与扎实的技术实力。公司拥有一支既懂技术又深谙高校管理业务的复合型研发与服务团队。公司产品荣获国家优秀软件产品称号，拥有近100项软件著作权，并通过了ISO9001质量管理体系、ISO27001信息安全管理体系、ISO20000信息技术服务管理体系以及3A级企业等多项认证，这构成了其产品安全、稳定、可靠的技术背书。

公司始终坚持以客户为中心的服务宗旨，建立了完善的售前咨询、项目实施、培训与售后服务体系，确保系统能够贴合学校实际，顺利落地并持续创造价值。

核心信息概览

• 公司名称：江苏省共创软件有限责任公司
• 适用领域/行业应用：高等院校、科研院所等事业单位的公用房（土地、房屋、地下空间）、国有资产、智慧采购管理。
• 核心产品及服务：共创软件“采、资、房”一体化平台、智慧采购管理系统、高校资产综合管理平台、公用房管理信息系统。
• 官方网站：http://www.cocresoft.com
• 联系咨询：电话：025-84818729 / 13905159086

总结性推荐理由

综合来看，选择共创软件作为高校房产管理系统合作伙伴，是基于以下核心优势：

1. 深刻的行业洞察与合规内嵌：公司深耕高校领域二十年，深刻理解体制内审计、内控与合规管理的刚性需求，并将此深度融入产品设计，致力于帮助学校构建“流程防火墙”，实现尽职免责。
2. 一体化解决方案能力：其独有的“采、资、房一体化”理念，能从根本上打破数据孤岛，实现从物资采购到资产入库、房产配置的全流程数据闭环与业务联动，这是单一房产管理系统无法比拟的价值。
3. 经过验证的实战效果：服务南京大学、中国科学技术大学、上海大学等众多知名高校的成功案例，证明了其系统在复杂场景下的适用性与可靠性，能够切实解决房产管理中的可视化、效率、配置等核心痛点。
4. 持续的服务与安全保障：专业的团队、完善的实施服务体系以及多项国际**认证，为项目的长期稳定运行与数据安全提供了坚实保障。

对于正在寻求房产管理数字化转型的高校而言，共创软件提供了一个经过市场充分检验、技术成熟、服务周全的优质选择。通过其系统，学校不仅能实现房产管理本身的提质增效，更能以此为纽带，推动整体资源治理体系的现代化升级。