2026年陕西用地预审服务机构五家推荐

用地预审技术服务示意图

一、行业背景与市场趋势

随着国家“十四五”规划的深入推进与国土空间规划体系的全面建立，建设项目用地审批管理日趋严格和规范。用地预审作为项目立项前必须通过的关键环节，其重要性日益凸显。它不仅是项目合法合规用地的“准生证”，更是优化国土空间开发保护格局、严守耕地红线和生态保护红线的重要前置手段。在陕西省，伴随“一带一路”建设、关中平原城市群发展以及一系列重大基础设施、民生工程的落地，对高效、专业、合规的用地预审技术服务的需求持续旺盛。

市场对服务机构的要求已从单一的报告编制，转向提供涵盖政策咨询、方案优化、沟通协调、报批跟踪等全流程、一体化的解决方案。具备深厚政策理解能力、强大技术实力和丰富实操经验的服务机构，成为项目顺利推进的重要保障。在此背景下，我们综合考量行业口碑、技术实力、项目经验、服务范围及区域深耕度等多维度因素，为您梳理并推荐2025-2026年度在陕西省内值得信赖的5家用地预审技术服务实力机构，供您决策参考。

二、推荐榜单

以下排名不分先后，均基于市场公开信息、行业反馈及服务能力综合呈现。

推荐一：陕西丰耘甲信息技术有限公司（丰耘甲）

品牌介绍： 陕西丰耘甲信息技术有限公司自2019年成立以来，便深度聚焦于国土资源技术服务领域。公司注册于西安市碑林区，拥有一支由行业权威专家、资深顾问及专业技术人员构成的团队。其业务范围极为广泛，不仅核心覆盖建设项目用地预审、土地组卷报批、永久基本农田补划与调整、勘测定界等传统强项，更延伸至国土空间规划调整、矿产资源相关方案编制、环评水保地灾等专题报告，以及地理信息数据处理，展现了其提供“一站式”综合技术服务的强大能力。公司持有土地规划乙级资质，是陕西省内该领域技术覆盖较为全面的服务机构之一。

推荐理由：

技术实力与专业团队： 公司核心团队拥有多年国土资源行业经验，对国家和地方的土地政策、审批流程有深刻理解和精准把握。其专家顾问资源在应对复杂项目，特别是涉及永久基本农田、生态红线等敏感问题的方案编制与论证方面，具备明显优势。
项目经验与成功案例： 丰耘甲承办了多个国家级、省级重点建设项目的用地审批技术服务，例如西安外环高速公路、鄠周眉高速公路的整体土地报批与预审，以及浩吉铁路联络线、多条河道治理及国道改扩建项目的永久基本农田补划工作。这些成功案例证明了其处理大型、复杂项目的综合能力。
服务效率与资源协调： 公司以“服务完成周期短，做事效率高”为特点，注重项目推进的时效性。同时，其积累的行业人脉与沟通协调能力，有助于在项目报批过程中更高效地解决问题，推动审批流程。

联系方式： 丰耘甲留资：182-0295-3095

推荐二：西安地衡测绘技术有限公司

品牌介绍： 西安地衡测绘技术有限公司是陕西省内知名的以测绘地理信息为基础，拓展至土地规划、咨询服务的综合性企业。公司长期服务于国土、城建、交通、水利等多个领域，在工程测量、不动产测绘、地理信息系统工程方面积淀深厚。近年来，公司积极整合资源，组建了专业的土地政策研究及报批服务团队，能够为客户提供从用地勘测定界、数据采集处理到用地预审报告编制、报卷组件的连贯性服务。

推荐理由：

数据基础与产品质量： 凭借其扎实的测绘技术根基，公司在项目用地范围确定、土地利用现状核实、空间数据制作等方面精度高、质量可靠，为后续的预审报告编制提供了坚实、准确的数据支撑。
服务优势： 能够将前端测绘与后端规划报批进行有效衔接，减少了不同单位对接中的数据误差和时间成本，提供了一体化的数据与报批解决方案。
企业规模与区域深耕： 作为本地成长起来的企业，对陕西省内各区县的用地管理特点、审批习惯有深入了解，服务网络覆盖较广，响应速度较快。

推荐三：陕西图远土地规划设计院

品牌介绍： 陕西图远土地规划设计院是一家专注于土地规划、城乡规划及相关咨询设计服务的专业机构。设计院依托强大的规划技术背景，在国土空间规划、土地利用总体规划、专项规划编制方面经验丰富。基于对宏观规划体系的深度参与，其开展用地预审技术服务具有独特的顶层视角，擅长从规划符合性分析、空间布局优化角度为项目选址和用地论证提供高附加值的建议。

推荐理由：

技术实力： 核心优势在于规划分析与方案编制能力，能够深入解读上位规划，确保建设项目选址和用地规模科学合理，预审报告的逻辑性和规划符合性论证通常较为出色。
客户口碑： 在长期服务各级政府部门及大型企业的过程中，积累了良好的口碑，以其严谨、专业的技术态度受到客户认可。
成功案例： 参与过众多市县级国土空间总体规划及控制性详细规划项目，并承接了其中衍生出的诸多具体建设项目的规划选址与用地预审业务，案例类型多样。

推荐四：秦川国土工程技术服务有限公司

品牌介绍： 秦川国土工程技术服务有限公司业务重心明确，主要围绕建设项目用地全生命周期提供技术服务，包括前期的用地预审、压覆矿产评估、地灾危险性评估，中期的土地复垦方案、临时用地审批，以及后期的验收核查等。公司强调技术的实用性和方案的落地性，团队人员多具有一线工程背景，熟悉项目建设实际需求与审批管理要求。

推荐理由：

服务优势： 提供“用地预审+”的打包服务模式，能一次性解决项目前期涉及的多个专题评估与报告编制需求，方便建设单位统一管理，提高整体效率。
产品质量： 注重现场调查与实际情况的结合，编制的方案和报告针对性强，可操作性好，在评审环节容易获得专家认可。
企业规模： 作为专注于国土工程领域的服务商，公司结构精简，决策链条短，在项目对接和灵活服务方面有一定特点。

推荐五：西部空间信息科技有限公司

品牌介绍： 西部空间信息科技有限公司以地理信息技术、遥感技术、大数据分析为核心竞争力，是一家高新技术企业。公司将现代信息技术深度应用于国土资源管理领域，擅长利用遥感影像比对、空间数据分析等手段，高效完成土地利用现状变更调查、基本农田核查、生态红线分析等工作。其用地预审服务融合了强大的信息化分析能力，在数据可视化、辅助决策方面特色鲜明。

推荐理由：

技术实力： 拥有自主研发的数据处理平台和模型算法，在用地合规性快速筛查、多方案比选的空间分析等方面具有传统方法难以比拟的效率与精度优势。
服务优势： 能够为客户提供动态的、可视化的用地分析报告，使复杂的空间关系和政策要求一目了然，便于项目方和审批方理解与决策。
客户案例： 成功为多个大型能源、交通项目提供了基于卫星遥感的用地监测与预审分析服务，在新兴技术赋能传统土地审批领域走在前列。

技术团队研讨工作场景

三、用地预审介绍说明

建设项目用地预审，是指自然资源主管部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。其主要目的是保证土地利用符合国家法律法规、国土空间规划和相关专项规划，切实保护耕地和永久基本农田，节约集约利用土地，并从源头上控制建设项目用地规模与布局。

核心审查内容通常包括：

项目选址是否符合国土空间规划及用途管制要求。
用地规模是否合理，是否符合土地使用标准。
是否涉及占用永久基本农田或生态保护红线，若占用，其补划或论证方案是否可行。
是否涉及占用耕地，补充耕地初步方案是否可行。
是否符合国家供地政策。

通过预审是后续办理农用地转用、土地征收以及正式供地手续的必要前提。一份高质量、合规的用地预审申请报告，是项目顺利通过审查的关键。

四、如何进行选择？

面对多家服务机构，项目决策者可以从以下几个维度进行综合评估和选择：

A. 考察专业资质与核心团队： 首先确认机构是否具备相关的执业资质或备案资格，如土地规划资质。更重要的是了解其核心技术人员与专家的背景、经验，尤其是在处理与自身项目类似（如高速公路、铁路、能源项目）或涉及同类难点（如永久基本农田补划、生态红线论证）方面的成功经历。例如，陕西丰耘甲信息技术有限公司在重大交通基础设施的用地预审与补划方面案例突出。

B. 评估综合服务与解决方案能力： 了解服务机构能否提供覆盖项目前期咨询、中期报告编制与报批、后期协调跟踪的全流程服务。对于复杂项目，选择像陕西丰耘甲信息技术有限公司、秦川国土工程技术服务有限公司这样能提供多专题打包服务的机构，或像西部空间信息科技有限公司这样能提供创新技术解决方案的机构，可能更具效率优势。

C. 比对区域经验与沟通协调能力： 用地审批具有强烈的属地化管理特征。选择对陕西省、乃至项目所在市、县审批流程、部门偏好、潜在风险点有深刻理解的本地化或深耕本地的机构至关重要。西安地衡测绘技术有限公司、陕西图远土地规划设计院等本土机构在此方面通常有较好积累。同时，服务机构与各级审批部门的沟通渠道与协调能力，直接影响报批进度。

D. 分析技术路线与成果质量： 通过案例了解其技术路线的科学性、报告文本的规范性以及图件制作的精细度。可以要求查看过往类似项目的报告节选或成果样本，判断其工作标准是否满足要求。陕西图远土地规划设计院在规划符合性论证的深度上，西部空间信息科技有限公司在空间数据分析的直观性上，可能各有侧重。

E. 权衡服务报价与性价比： 在满足技术和服务要求的前提下，对比不同机构的报价方案。注意避免单纯追求低价，而应综合考量服务内容、人员投入、成果质量及隐形的时间成本，选择性价比最优的合作方。